【导语】如果买到存在质量问题的房屋，通常认为当然应由卖方承担瑕疵担保责任，但实际上对于二手房来说，由于有的房龄已达几十年，如果一律要求二手房不存在任何...

【导语】房屋买卖双方应知晓哪些情况容易引起纠纷，才能最大限度避免纠纷发生或者在纠纷发生后妥善处理。上海资深房产律师杜继业根据工作经验总结出了房屋买卖过...

【导语】房屋买卖过程中，在各种协议中会遇到一些容易混淆的专业术语，如果没能正确理解，可能会产生风险和损失，有必要对其进行讨论。一、意向金和诚意金这两个...

【导语】实务中，卖方通常都喜欢在房屋买卖合同中约定到手价。看似简单的约定，如果约定不明，其实也很容易产生争议。上海资深房产律师杜继业根据工作经验将常见...

【导语】房屋买卖过程中，一般认为主要风险在买方，而忽视卖方风险。实际上，卖方同样存在诸多风险，上海资深房产律师杜继业根据工作中遇到各种案例，将卖方遇到...

【导语】随着认房不认贷政策正式落地，要买房的刚需纷纷出手。上海资深房产律师杜继业根据工作中常遇到的问题，总结出在上海买房必需注意的四大要点，供买房的朋...

【导语】上海认房不认贷政策正式落地，对打算置换的朋友是好消息。但买房第一个重要的环节就是签订《房屋买卖居间协议》，它是顺利买房的基础，这个协议签不好，...

【导读】上海认房不认贷落地后，中介沸腾了，挂牌量大涨。但接下来，对于买卖双方而言，却应该冷静，不仅买方，卖方也如果不慎也可能陷入违约境地。以下分享一则...

房贷审批是政府调控房地产市场的重要抓手，而贷款的审批结果和发放时间又对房屋买卖合同的履行至关重要。一旦贷款环节遇到问题，买卖双方往往会就是否违约及违约...

房产中介违反居间义务，故意隐瞒重要信息，恶意促成合同订立，如果房屋买卖合同不能履行，委托人可否拒绝中介人支付报酬的请求？若同时造成委托人利益受损的，委...